Je chata v záplavové oblasti pojistitelná?
04. 07. 2019
V některých životních situacích je dobré umět „dívat se za roh“. Jednou z nich je i koupě chaty. Proč je důležité se zajímat o to, ve které oblasti chatu pořídit? Dá se chata v záplavové oblasti pojistit?
Chata se dá využívat nejen k rekreaci, ale i k celoročnímu obývání, a proto není výjimkou, že k její koupi lidé využívají hypotéku a též možnost nemovitost pojistit.
Pokud se chata nachází v záplavové oblasti, může se stát, že pojišťovna odmítne nemovitost pojistit nebo bude pojistné stát nemalý peníz.
Proč nemovitost pojistit
Pojistka nemovitosti slouží jejímu majiteli zpravidla jako ochrana před různými riziky, jako je požár, vloupání a další. Platí pojišťovně pravidelně pojistné a v případě škody na nemovitosti pojišťovna nahrazuje vzniklou finanční ztrátu.
Jedním z takových rizik jsou bezesporu i záplavy. V tomto případě ale může být s uhrazením škody problém.
Podle čeho se odvíjí pojistné v rizikových oblastech
Česká asociace pojišťoven provozuje povodňovou mapu, kterou využívá většina pojišťoven. Tato mapa dělí rizikové oblasti v souvislosti s povodněmi na 4 zóny.
První oblastí je zóna se zanedbatelným rizikem povodně. Chataři v této oblasti obvykle s jejím pojištěním nemají problém.
Chalupa, která se nachází v druhé zóně s nízkým rizikem povodně a třetí zóně se středním rizikem povodně, obvykle znamená vyšší pojistné.
Čtvrtá zóna je oblastí s vysokým rizikem povodně a je v podstatě nepojistitelná.
Jak vybírat oblast, kde chalupu pořídit
V dostupných online mapách Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ) lze během chvíle zjistit, jak je oblast, ve které chceme nemovitost pořídit, hodnocena v rámci rizika záplav. Větší pozornost je dobré věnovat nemovitostem, jejichž cena je výrazně nižší než u ostatních nemovitostí v regionu.
Povodňové mapy
Povodňové mapy se dělí na mapy povodňového nebezpečí, mapy povodňového rizika a mapy ohrožení.
V mapách povodňového nebezpečí zjistíme informace o rozlivu povodně, jak je povodeň hluboká a jak rychle voda proudí. Díky mapám povodňového rizika je možné zjistit, které oblasti jsou povodněmi ohroženy.
Čemu je dobré věnovat pozornost při uzavírání pojistky
Pojišťovny obvykle rozlišují pojmy záplava a povodeň. Při uzavírání pojistné smlouvy je praktické dát si pozor na obsah jejího znění v tomto kontextu.
Za povodeň je považováno, když voda z řek, rybníků a přehrad zaplaví území. Záplavou je myšlena situace, kdy je území zaplaveno jinak než v případě povodně. Jedná se tedy o situace, které vzniknou např. v důsledku prudkých přívalových dešťů.
Pojištění nemovitosti ohrožené povodněmi či záplavami je zkrátka problematické a je třeba je mít na paměti již v době, kdy nemovitost pořizujeme. Existuje naštěstí řada zdrojů, odkud čerpat důležité informace jak o nemovitosti samotné, tak o různých typech a možnostech pojištění, které se k ní vztahují.
Autor
Ing. Eva Lambertová CFC
Deset důvodů, proč se mohu efektivně postarat o vaši finanční pohodu…
1. Zkušenost Finančnímu poradenství se věnuji 23 let. V současnosti mám přes 650 klientských rodin - což je přibližně 2.000 klientů - po celé České republice. Uzavřela jsem 7.400 obchodů. Noví zákazníci mi na základě doporučení většinou volají sami.
Viz. - názory klientů
2. Komplexní péče
Nejsem prodejce finančních produktů, ale finanční poradce. Nenabízím produkty, ale poskytuji komplexní řešení potřeb klientů. Jsem FO, která poskytuje zprostředkování finančních služeb v oblasti pojištění, hypoték, stavebního spoření, úvěrů ze stavebního spoření, investování, penzijního připojištění, doplňkového penzijního spoření či jiných spořících nástrojů.
Při tvorbě poradenství beru do úvahy veškeré potřeby zákazníka. Díky mým širokým možnostem mohu řešit každou důležitou oblast klientova zájmu a podat mu pomocnou ruku ve složitém světě peněz.
3. Zázemí silných partnerů
Mám k dispozici široké a kvalitní zázemí silných a seriózních finančních institucí působících na českém trhu. Díky tomu mám také vždy potřebné, kvalitní a aktuální informace z oblasti financí.
Při své činnosti spolupracuji se společností OVB Allfinanz, a.s. Prostřednictvím této společnosti spolupracuji s desítkami finančních institucí.
Viz. - finanční partneři
4. Objektivita
Nestraním žádné finanční instituci. Objektivně posoudím situaci každého klienta. Jako finanční poradce se snažím zákazníkovi poskytnout všechny relevantní informace, důkladnou analýzu a nabídnout řešení odpovídající přesně jeho potřebám.
5. Věrnost
Svým klientům se věnuji dlouhodobě, nikoliv pouze v okamžiku podepsání smlouvy.
Kladu důraz na perfektní servis, a proto se každý můj klient na mě může kdykoliv obrátit se žádostí o radu či jinou pomoc, vždy se snažím maximálně vyhovět.
6. Odbornost
Svět financí se neustále vyvíjí, z toho důvodu je potřeba držet krok s tímto vývojem. Pravidelně proto zvyšuji svou odbornost různými formami vzdělávání. Jsem držitelem všech oprávnění a certifikátů, které český stát a potažmo Česká národní banka od finančních poradců vyžaduje.
Za svou práci jsem také získala řadu ocenění.
7. Etika poradenství
Etika, slušnost, korektnost a diskrétnost jsou nejen nezbytné vlastnosti každého profesionála, ale i průvodní hodnoty dobrých obchodních vztahů.
8. Důvěra
Klient je pro mne nejen obchodní partner, ale i lidská bytost. Proto je důvěra tou nejsilnější hodnotou v mé práci. Díky tomu mám s mnoha klienty nadstandartní osobní vazby a troufám si říci, že s řadou z nich jsme se stali také přáteli.
9. Společenská odpovědnost
Mým posláním je i kultivace služeb finančního poradenství, zvyšování finančního povědomí veřejnosti a ochrana klientů před nevýhodnými podmínkami a nekalými praktikami prodejců.
Z tohoto důvodu se rovněž aktivně formou přednášek podílím na zvyšování finanční gramotnosti občanů.
10. Prioritou je poradenství
Nejen finanční poradenství stálo v minulosti na bázi tzv. multi level marketingu. Pro mnoho finančních poradců bylo shánění nových kolegů často větší prioritou než poskytování finanční služby samotné. Pro mě osobně však vždy bylo a nadále zůstává finanční poradenství prioritou číslo jedna. Případnému vážnému zájemci o profesi finančního poradce nicméně ráda předám své zkušenosti.